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分卷阅读348 (第1/2页)
从文件夹里边抽出一张图纸打开。“长青区和三道弯一样,都是个缓坡结构。上边的山体依山修建平房可以,盖楼就不行了。”黄哲示意俩人看图纸,“只有山脚下这一块地方既平整面积又大。建前后两排楼正正好。”胡晓雯去看黄哲指着的地方,那是一块狭长的地形。按照那个长度,确实能够多出两个单元门。“这块地方我一直没有舍得往外给,别人来要宅基地都被我推了。这地方这么大,不来盖楼,纯粹浪费。”“嗯……”陈子嘉沉吟,“好是好。可是这样下来,费用上可就要超了。”不是他和胡晓雯保守,两栋楼两个单元门,是综合两边需要房屋的人来算的。就算是黄哲加进来,造价上也要比他们凑出来的钱多一两百万。“超不了。”黄哲胸有成竹的说,“你们是想要为员工建福利房,总不会白给他们房子吧?就按照集资楼的形式,每平米按照成本价格收他们的钱,这便宜也是赚大了!”陈子嘉眯了眯眼,按照这时的各类行情算了一下。这造价下来基本上五百多一平米,一套九十多平米的房子,才……五万块钱?!当然,这是纯毛坯房,不带地面墙面,各类管道,电线的价钱。可是就算是这样,也很划算!基本上农村里边预制板房顶的三大间农家院也就这造价了。“你等一下……”陈子嘉虚弱的抬了抬手,“我们的意思原本是想着建好了之后分配或者是租给各自员工居住,等到他们不干了自然是要把房子收回的。”黄哲恨铁不成钢的瞪了他一眼:“那怎么能有拥有完全属于自己的小家更能拴住人的心?!”胡晓雯想了一下,不得不赞同的说:“他们要是在这里安了家,离职更换工作的几率确实要比临时分配或者是租更能调动积极性。”“看吧!”黄哲附和的说,“你这分配住房和吃大锅饭期间没什么区别。国企都改革废弃这种落后的制度,明显个人房产更能鼓动人心嘛。”陈子嘉摇摇头,无奈地说:“你这嘴皮子,现在简直就是一政客!”黄哲扬了扬下巴:“什么叫算是!本质上咱就是一个政府工作人员,咋不能政客了!”陈子嘉抬手指指他,看他越发得意,索性不跟他继续这个没营养的话题了。“嗯咳,阳光小区五层显得矮了,这回就盖六层的吧。”陈子嘉说。黄哲紧随其后说:“不不不!建七层的。六层和七层合成跃层格局。”陈子嘉惊讶的看他:“顶楼跃层?你既然想要盖跃层,干嘛不单独一个单元?”黄哲白他一眼:“你不知道顶层不好卖啊?顶楼,没有电梯,夏天晒,冬天冷。”胡晓雯撑着下巴看他俩:“还好吧。这房子这么便宜,谁还在乎。”陈子嘉说:“你要是想要让这边的房子好卖,也不能顶层弄成跃层。”黄哲不解的看他:“为什么?”陈子嘉摆摆手说:“修联排别墅的时候我爸公司技术员卖人情,人家来的时候给免费做过地质测量。咱们这边的地下浅层水距离地表不远,称重有一定的限制。六层极限,七层以及以上绝对不行!”黄哲的算盘一下被打破,顿时悻